Le site, connu sous le nom de Generalstab, a été fortement endommagé lors des frappes aériennes de l'OTAN sur la Yougoslavie pendant la guerre du Kosovo, mais une loi spéciale adoptée par le Parlement serbe, par 130 voix contre 40, permettra sa reconstruction en un hôtel de luxe, des appartements et un complexe commercial.

Ce projet de 500 millions de dollars (370 millions de livres sterling) est mené par Affinity Partners, la société d'investissement basée à Miami fondée par Jared Kushner, le gendre de l'ancien président américain Donald Trump.

Le président serbe Aleksandar Vucic a apporté son soutien personnel à ce projet qui, selon ses partisans, permettra de revitaliser l'un des quartiers immobiliers les plus prisés du centre-ville. Cependant, les détracteurs ont qualifié ce projet de tentative d'effacement d'un monument national.

Les architectes Katarina et Marina, du groupe civique arh.politicne, ont déclaré : "La démolition du Generalstab ne doit pas avoir lieu. Nous le défendrons. Compte tenu du choc provoqué par cette décision, nous nous attendons à ce que diverses actions aient lieu dans les prochains jours – des manifestations pacifiques et des initiatives menées par différents collectifs d'activistes et de professionnels – visant toutes à accroître la pression publique et à empêcher que cela ne se produise."